Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
In der idyllischen Randlage von Vogelsang erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit Nebengebäuden , Scheune und Garagen . Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² können Sie sich frei entfalten und den Alltag entfliehen. Die gepflegte Immobilie bietet fünf Zimmer, zwei Bäder und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Lassen Sie sich von den Weinranken an der Scheune verzaubern und nutzen die die Gelegenheit , ein angrenzendes Baugrundstück separat zu erwerben.
Dachboden vorhanden , ca. weitere 50 m² ausbaubar
Keller vorhanden , ca . 50 m² komplett unterkellert
Nebengebäude : ca. 80 m²zur freien Entfaltung , bereits mit Stromanschluss
Scheune : 30 m² auf der ersten Ebene + 15 m² zweite Ebene
Erneuerungen
Zentralgasheizung 1997
Fenster, Haustür , Dach 2001
Automatisches Garagentor 2006
Fassade 2023
Endenergiebedarf 339,48 kWh/( m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Kaufpreis 220.000,- EUR
Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst.
gleicher Vertrag besteht mit dem Verkäufer
Besonderheiten
- 2 – Stöckige Scheune, geeignet z.B. für Wohnmobil
- Weinranken zieren die Scheune
- Dachboden sofort ausbaubar
- Wohnraum sehr hell und Licht durchflutet
- Raumhöhe Wohnbereich 2,60 m
- Sofort beziehbar, Bäder sollten ggf. renoviert werden
- Alle Dächer wurden 2001 umfassend erneuert
- Bei Bedarf kann ein anschließendes Baugrundstück separat dazu erworben werden
- weitere kleinere Ländereien zukaufbar, ( Wald-, Wiesen – und Gartengrundstück
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren sie uns – wir freuen uns darauf , Sie persönlich kennenzulernen.
Wohnhaus ( Doppelhaushälfte ) mit Stall , Scheune und Garage in 15890 Vogelsang.
Baujahr 1928
Wohnfläche ca. 115 qm
5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder
vollerschlossen, Randlage
1000 m² werden aus dem Gesamtgrundstück herausgemessen.
2 Garagen 2 Stellplätze
Erneuerungen
Zentralgasheizung 1997
Fenster, Haustür , Dach 2001
Endenergiebedarf 339,48 kWh/( m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Kaufpreis 200.000,- EUR VB
Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst.
gleicher Vertrag besteht mit dem Verkäufer
