Grundstück 580 qm
Wohnfläche 155 qm
Baujahr 1870
Das Haus teilt sich in zwei Wohnungen, begehbar durch ein gemeinsames Treppenflur.
Die Wohnung im Erdgeschoß unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit 76 qm.
Das Dachgeschoß hat ebenso 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit einer Wohnfläche von 79 qm.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1040,- EUR. ( ab 01.11.22 )
Zugehörig zum Wohnhaus zwei Garagen, die jeweils einer Mietpartei zugeordnet sind.
Das Haus befindet sich direkt in der malerischen Altstadt der Kreisstadt Beeskow und steht unter Denkmalschutz.
Die Kreisstadt Beeskow im Osten von Brandenburg ist etwa 80 km von Berlin, bzw. 30 km von Frankfurt Oder entfernt.
Beeskow hat etwa 8000 Einwohner im Stadtgebiet und bildet den Anlaufpunkt für die umliegenden Gemeinden.
Die Kreisstadt ist durch seine Seenlandschaft, sowie durch die Spree, einem Fluß der aus dem Spreewald kommend sich durch die Stadt schlängelt, bekannt.
Auf der Burganlage und im historischen Stadtkern finden Feste und kulturelle Aufführungen statt.
Ebenso gibt es Konzerte in der Marienkirche als auch in der Burg.
Somit ergeben sich ideale Möglichkeiten der Touristik, insbesondere für Wassersportler im Umfeld von Beeskow. Das Verkaufsobjekt ist nur wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt.
Die Fassade des Hauses, ebenso wie alle Fenster, wurde 2001 nach den städtischen Richtlinien komplett saniert.
Die beiden Mietparteien wohnen seit über 17 bzw. 21 Jahren im Haus, somit können Kapitalanleger von einer stabilen Mietsituation profitieren.
Kaufpreis 345.000,- EUR
Käuferprovision 4,76 % incl. Mwst.
Endenergiebedarf 195,7 kWh/ (m².a)
Energieeffizienzklasse F
Irrtum, Zwischenverwertung möglich, Angaben lt. Eigentümer, daher wird unsererseits keine Gewähr für o.g. Angaben übernommen.
